Ertragsliegenschaft, mitten in Ebensee!

BESCHREIBUNG:
Angeboten wird eine interessante Ertragsliegenschaft, mitten in Ebensee.
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, unmittelbar in der Nähe der Traunbrücke, bestehend aus 9 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, sowie einem Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großen Schaufensterflächen (derzeit Leerstand).
In den letzten Jahren wurde verschiedene Investitionen und Erhaltungsarbeiten durchgeführt - Zentralheizung, Lift, Dach, Fenster.
Eine jährliche Nettorendite in Höhe von 4% bis 5% sind zu erwirtschaften - Nettomieteinnahmen monatlich € 2.500,-- bis € 3.040,--.

Ihr Betreuer:

Alexander Schmied

+43 6132 23698

alexander [at] schmied-immobilien.at

Objekt Anfragen:

Name: Tel: Email: Nachricht:

Lage

Ort:
Ebensee

Preise

Preis:
€ 650.000,00

Flächen

Wohnfläche ca.:
563,00 m²
Gesamtfläche ca.:
690,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1972
Anz. Wohneinheiten:
10
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
143 kWH/m²/Jahr
BESCHREIBUNG:
Angeboten wird eine interessante Ertragsliegenschaft, mitten in Ebensee.
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, unmittelbar in der Nähe der Traunbrücke, bestehend aus 9 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, sowie einem Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großen Schaufensterflächen (derzeit Leerstand).
In den letzten Jahren wurde verschiedene Investitionen und Erhaltungsarbeiten durchgeführt - Zentralheizung, Lift, Dach, Fenster.
Eine jährliche Nettorendite in Höhe von 4% bis 5% sind zu erwirtschaften - Nettomieteinnahmen monatlich € 2.500,-- bis € 3.040,--.

Ihr Betreuer:

Alexander Schmied

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