Ertragsliegenschaft, mitten in Ebensee!
BESCHREIBUNG:
Angeboten wird eine interessante Ertragsliegenschaft, mitten in Ebensee.Die Liegenschaft besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, unmittelbar in der Nähe der Traunbrücke, bestehend aus 9 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, sowie einem Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großen Schaufensterflächen (derzeit Leerstand).
In den letzten Jahren wurde verschiedene Investitionen und Erhaltungsarbeiten durchgeführt - Zentralheizung, Lift, Dach, Fenster.
Eine jährliche Nettorendite in Höhe von 4% bis 5% sind zu erwirtschaften - Nettomieteinnahmen monatlich € 2.500,-- bis € 3.040,--.
Lage
Ort:
Ebensee
Preise
Preis:
€ 650.000,00
Flächen
Wohnfläche ca.:
563,00 m²
Gesamtfläche ca.:
690,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1972
Anz. Wohneinheiten:
10
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
143 kWH/m²/Jahr
Ihr Betreuer:
Alexander Schmied
+43 6132 27200, 06643909177
alexander [at] schmied-immobilien.at